1991〜2001年築, 専有面積92.52㎡〜112.52㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グランヴェール雲雀丘
兵庫県宝塚市雲雀丘三丁目
/ 雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分
1996年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
3,905万円
38.1万円/㎡
2,087
3,299
4,511
5,723
AI査定結果
推定相場価格
3,905万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,299万円〜4,511万円
32.2万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月18日
グランヴェール雲雀丘
3,480万円（33.9万円/㎡）/ 1階 / 102.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 3,480万円 | 33.9万円 | 1階 | 102.52㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.98万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | グランヴェール雲雀丘 宝塚市雲雀丘三丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 3,480万円 | 33.9万円 | 102.52㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/21 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/09 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/17 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 3,399万円 | 41.8万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/22 | イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅4分 | 3,590万円 | 40.3万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ファミール宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚駅5分 | 3,780万円 | 37.8万円 | 99.98㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/15 | パルメーラ宝松苑 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅18分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/01 | アジュール宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 3,349万円 | 39.6万円 | 84.61㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/16 | メロディーハイム宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 3,590万円 | 39.7万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/09 | ファミーユ宝塚寿楽荘 宝塚市寿楽荘 | 宝塚南口駅9分 | 2,780万円 | 26.5万円 | 104.94㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/06 | ステイツ逆瀬川・宝梅 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅17分 | 2,990万円 | 28.3万円 | 105.8㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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